Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 106, Enø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 84 m².2.603.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,29 pct. siden maj 2013
172k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 2013689.300 kr.I dag · vores estimat2.366.302 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993171.528 kr.Markedet · 1994375.564 kr.Markedet · 1995304.500 kr.Markedet · 1996370.356 kr.Markedet · 1997584.220 kr.Markedet · 1998410.424 kr.Markedet · 1999469.812 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001606.648 kr.Markedet · 2002728.028 kr.Markedet · 2003697.452 kr.Markedet · 2004929.208 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.633.968 kr.Markedet · 20071.491.336 kr.Markedet · 20081.537.704 kr.Markedet · 20091.163.484 kr.Markedet · 20101.337.364 kr.Markedet · 20111.072.344 kr.Markedet · 20121.312.500 kr.Markedet · 20131.455.972 kr.Markedet · 2014896.028 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.195.236 kr.Markedet · 20181.448.328 kr.Markedet · 20191.427.412 kr.Markedet · 20201.681.848 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.559.228 kr.Markedet · 20232.090.424 kr.Markedet · 20242.285.556 kr.Markedet · 20252.669.940 kr.Markedet · 20262.715.216 kr.Markedet · 20273.651.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
689.300 kr.
I dag · vores estimat
2.366.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013majSolgt, familiehandel689.300 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 61, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²192 m11-12-20242.050.000 kr.24.699 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²194 m02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²194 m02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²172 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²25 m04-08-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²55 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²72 m24-04-20251.900.000 kr.26.389 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²237 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²87 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²87 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden