Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 426

Villa · 205 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.648 kr/m².6.432.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.981.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,46 pct. siden maj 2013
469k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat6.981.687 kr.Markedet · 19921.375.550 kr.Markedet · 19931.105.360 kr.Markedet · 19941.288.630 kr.Markedet · 19951.421.880 kr.Markedet · 19961.509.825 kr.Markedet · 1997876.170 kr.Markedet · 19981.904.860 kr.Markedet · 19991.678.130 kr.Markedet · 20002.249.875 kr.Markedet · 20011.947.295 kr.Markedet · 20022.417.360 kr.Markedet · 20031.771.405 kr.Markedet · 20042.323.265 kr.Markedet · 20053.037.075 kr.Markedet · 20064.932.300 kr.Markedet · 20073.552.445 kr.Markedet · 20083.466.140 kr.Markedet · 20092.972.705 kr.Markedet · 20103.625.220 kr.Markedet · 20113.543.220 kr.Markedet · 20123.799.675 kr.Markedet · 20133.326.125 kr.Markedet · 20145.082.360 kr.Markedet · 20153.802.545 kr.Markedet · 20164.146.535 kr.Markedet · 20173.903.815 kr.Markedet · 20184.856.860 kr.Markedet · 20194.636.485 kr.Markedet · 20205.793.505 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.987.640 kr.Markedet · 20235.508.145 kr.Markedet · 20245.866.895 kr.Markedet · 20257.445.805 kr.Markedet · 20267.558.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.981.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 444
8250 Egå		223 m²225 m11-05-20266.350.000 kr.28.475 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²1,3 km05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²1,7 km17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 77
8250 Egå		245 m²790 m06-08-202610.250.000 kr.41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²1,3 km05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²1,4 km11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 81
8250 Egå		250 m²727 m07-05-202610.600.000 kr.42.400 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²1,5 km25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²1,5 km21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²121 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden