Bentzens Alle 12

Villa · 222 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².2.663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBentzens gns: 21.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+69,20 pct.
3Vores vurdering3.904.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,56 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentzens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	205 m²	71 m	30-01-2025	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Godthåbs Alle 32 6705 Esbjerg Ø	191 m²	170 m	27-11-2023	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Fortuna Alle 78 6705 Esbjerg Ø	202 m²	705 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	14.827 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	144 m	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Irisvej 8 6705 Esbjerg Ø	200 m²	899 m	20-02-2025	2.325.000 kr.	11.625 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	952 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Nøddelunden 54 6705 Esbjerg Ø	216 m²	1,8 km	29-01-2024	2.900.000 kr.	13.426 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	257 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Paghs Alle 5 6705 Esbjerg Ø	258 m²	939 m	19-03-2025	2.325.000 kr.	9.012 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,2 km	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu