Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 19

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.080 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,90 pct. siden dec. 2012
503k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20121.085.500 kr.I dag · vores estimat2.701.848 kr.Markedet · 1992536.434 kr.Markedet · 1993547.780 kr.Markedet · 1994577.304 kr.Markedet · 1995591.822 kr.Markedet · 1996559.980 kr.Markedet · 1997695.766 kr.Markedet · 1998653.676 kr.Markedet · 1999761.524 kr.Markedet · 2000906.338 kr.Markedet · 20011.059.204 kr.Markedet · 20021.030.778 kr.Markedet · 20031.092.754 kr.Markedet · 20041.187.060 kr.Markedet · 20051.118.496 kr.Markedet · 20061.325.042 kr.Markedet · 20071.570.506 kr.Markedet · 20081.632.360 kr.Markedet · 20091.618.696 kr.Markedet · 20101.684.210 kr.Markedet · 20111.382.626 kr.Markedet · 20121.375.672 kr.Markedet · 20131.535.980 kr.Markedet · 20141.340.414 kr.Markedet · 20151.403.000 kr.Markedet · 20161.216.340 kr.Markedet · 20171.495.720 kr.Markedet · 20181.527.928 kr.Markedet · 20191.731.668 kr.Markedet · 20201.862.086 kr.Markedet · 20211.965.908 kr.Markedet · 20222.007.876 kr.Markedet · 20231.950.536 kr.Markedet · 20242.260.538 kr.Markedet · 20252.306.166 kr.Markedet · 20262.655.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2012 · Alm. Salg
1.085.500 kr.
I dag · vores estimat
2.701.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.085.500 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²173 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²221 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²305 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²413 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²556 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²206 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²502 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²744 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²524 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²400 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden