Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Odinsvej 13

Villa · 98 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 28.798 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden feb. 2013
412k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat3.031.527 kr.Markedet · 1992517.244 kr.Markedet · 1993616.616 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995630.924 kr.Markedet · 1996693.350 kr.Markedet · 1997829.570 kr.Markedet · 1998905.324 kr.Markedet · 19991.329.076 kr.Markedet · 20001.115.534 kr.Markedet · 20011.260.084 kr.Markedet · 20021.839.460 kr.Markedet · 20031.460.396 kr.Markedet · 20041.400.028 kr.Markedet · 20051.709.022 kr.Markedet · 20062.143.750 kr.Markedet · 20072.684.612 kr.Markedet · 20082.460.388 kr.Markedet · 20091.612.296 kr.Markedet · 20101.956.766 kr.Markedet · 20111.795.066 kr.Markedet · 20121.503.418 kr.Markedet · 20131.687.756 kr.Markedet · 20141.541.442 kr.Markedet · 20151.696.184 kr.Markedet · 20161.901.984 kr.Markedet · 20171.982.050 kr.Markedet · 20181.940.400 kr.Markedet · 20192.207.646 kr.Markedet · 20202.290.750 kr.Markedet · 20212.724.106 kr.Markedet · 20223.142.272 kr.Markedet · 20232.961.462 kr.Markedet · 20242.574.264 kr.Markedet · 20253.267.712 kr.Markedet · 20263.475.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 27
3000 Helsingør		110 m²172 m14-01-20253.175.000 kr.28.864 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²701 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²680 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Odinsvej 50
3000 Helsingør		86 m²501 m26-07-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²672 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²210 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²157 m30-11-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²157 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²120 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²691 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden