Brisevej 9B, Lumsås

Fritidshus · 46 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.223 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 46 m².1.799.980 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.404.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,49 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1980Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brisevej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	78 m²	62 m	05-11-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	439 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	180 m	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	541 m	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Tømrerbakken 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	932 m	28-03-2024	1.795.000 kr.	39.022 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	144 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	615 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	258 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	634 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	428 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu