Garderhøjen 90

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.801 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².3.222.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.345.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,4 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	3,3 km	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	3,0 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	3,4 km	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	3,5 km	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	1,1 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	2,9 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	3,6 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	1,2 km	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	3,7 km	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu