Segelckesvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.652 kr/m².5.265.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSegelckesvej gns: 38.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.554.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segelckesvej 7 5000 Odense C	160 m²	56 m	07-02-2024	6.895.000 kr.	43.094 kr./m²
Tesdorpfsvej 39 5000 Odense C	126 m²	118 m	05-03-2026	4.965.000 kr.	39.405 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8 5000 Odense C	137 m²	210 m	04-05-2026	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Reventlowsvej 34 5000 Odense C	138 m²	156 m	23-10-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Bernstorffsvej 34 5000 Odense C	138 m²	213 m	12-05-2024	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Tesdorpfsvej 59 5000 Odense C	123 m²	117 m	24-09-2026	6.051.000 kr.	49.195 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st. 5000 Odense C	127 m²	549 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Rosenlunden 2 5000 Odense C	120 m²	343 m	15-10-2026	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Rosenlunden 2 5000 Odense C	120 m²	343 m	30-09-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18 5000 Odense C	145 m²	284 m	14-12-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu