Linde Alle 5

Villa · 119 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 461 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.105 kr/m².6.798.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.489.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,09 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.489.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevælen 18 2791 Dragør	119 m²	257 m	08-09-2024	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	162 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Løkkevej 8 2791 Dragør	123 m²	178 m	06-11-2024	7.920.000 kr.	64.390 kr./m²
Chl Hansensvej 7 2791 Dragør	122 m²	259 m	04-09-2024	9.750.000 kr.	79.918 kr./m²
Lodsstræde 5 2791 Dragør	117 m²	342 m	22-11-2025	7.495.000 kr.	64.060 kr./m²
Skriverengen 8 2791 Dragør	116 m²	430 m	19-01-2025	5.200.000 kr.	44.828 kr./m²
Rønne Alle 31 2791 Dragør	116 m²	491 m	29-08-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	425 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Kastanie Alle 7 2791 Dragør	113 m²	320 m	06-03-2025	7.800.000 kr.	69.027 kr./m²
Thimandsvænget 1 2791 Dragør	120 m²	701 m	17-05-2024	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu