Fællesmarksvej 16, Fællesmark, 6690 Gørding — Villa · 218 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 4.260 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 4260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.176 kr/m².1.579.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.492.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	3,1 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	1,6 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	3,8 km	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	3,5 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	3,5 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	3,8 km	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	4,0 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	2,5 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	2,9 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	3,3 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu