Nørrebro 135

Rækkehus · 148 m² · bygget 1863

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1863, renoveret i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².1.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 10.243 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.488.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+298,35 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1998 · Alm. Salg: 259.000 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 297.500 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 373.613 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte373.613 kr.
2002aug.Ejerskifte297.500 kr.
1998jan.Ejerskifte259.000 kr.
1964Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 128A 5900 Rudkøbing	203 m²	33 m	14-10-2025	2.270.000 kr.	11.182 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	373 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	759 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	500 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	751 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	520 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	682 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	968 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	948 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	1,3 km	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu