Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 168 m² · bygget 1972
Villa på 168 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensalgårdvej 5, Hjallese 5260 Odense S | 165 m² | 272 m | 31-07-2024 | 2.775.000 kr. | 16.818 kr./m² |
| Mensalgårdvej 14, Hjallese 5260 Odense S | 155 m² | 146 m | 13-04-2025 | 2.565.000 kr. | 16.548 kr./m² |
| Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S | 127 m² | 17 m | 03-06-2024 | 2.100.000 kr. | 16.535 kr./m² |
| Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S | 126 m² | 107 m | 16-01-2025 | 2.995.000 kr. | 23.770 kr./m² |
| Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S | 120 m² | 57 m | 21-03-2025 | 2.275.000 kr. | 18.958 kr./m² |
| Torpvej 13, Hjallese 5260 Odense S | 164 m² | 177 m | 06-02-2025 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
| Julagervænget 71, Hjallese 5260 Odense S | 171 m² | 226 m | 08-04-2025 | 4.700.000 kr. | 27.485 kr./m² |
| Julagervænget 12, Hjallese 5260 Odense S | 174 m² | 462 m | 27-02-2024 | 3.625.000 kr. | 20.833 kr./m² |
| Julagervænget 89, Hjallese 5260 Odense S | 159 m² | 359 m | 07-02-2026 | 3.275.000 kr. | 20.597 kr./m² |
| Odensevej 1, Hjallese 5260 Odense S | 160 m² | 423 m | 03-12-2025 | 2.050.000 kr. | 12.812 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk124 m² 4 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 915260 Odense S · 0,3 km væk154 m² 6 vær. 19743.595.000 kr.23.344 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCGræshoppevænget 10, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk93 m² 3 vær. 19862.495.000 kr.26.828 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDJulagervænget 23, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk146 m² 5 vær. 19733.395.000 kr.23.253 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk137 m² 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCHjallesegade 29A5260 Odense S · 0,5 km væk98 m² 3 vær. 18002.295.000 kr.23.418 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 620 dage på markedet
eStatic