Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dronning Olgas Vej 11

Villa · 143 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 401 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.931 kr/m².5.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 28.594 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.961.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden feb. 2013
194k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20133.100.000 kr.14. jul. 20265.321.000 kr.I dag · vores estimat4.961.781 kr.Markedet · 1992694.265 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994806.949 kr.Markedet · 1995727.155 kr.Markedet · 1996893.750 kr.Markedet · 1997592.592 kr.Markedet · 19981.005.576 kr.Markedet · 19991.384.383 kr.Markedet · 20001.309.594 kr.Markedet · 20011.256.255 kr.Markedet · 2002960.817 kr.Markedet · 2003943.514 kr.Markedet · 20041.317.459 kr.Markedet · 20051.952.093 kr.Markedet · 20062.145.143 kr.Markedet · 20072.293.577 kr.Markedet · 20082.181.179 kr.Markedet · 20091.941.082 kr.Markedet · 20101.980.693 kr.Markedet · 20112.246.387 kr.Markedet · 20121.997.281 kr.Markedet · 20132.240.810 kr.Markedet · 20141.957.241 kr.Markedet · 20152.222.649 kr.Markedet · 20162.403.830 kr.Markedet · 20172.614.183 kr.Markedet · 20182.833.545 kr.Markedet · 20192.815.384 kr.Markedet · 20202.865.291 kr.Markedet · 20213.470.896 kr.Markedet · 20224.043.468 kr.Markedet · 20233.575.000 kr.Markedet · 20243.655.366 kr.Markedet · 20254.064.775 kr.Markedet · 20264.909.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
5.321.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.321.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²53 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²23 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²34 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²128 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²235 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²462 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²201 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²201 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²146 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²501 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden