Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holmstrupvej 6, Holmstrup

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.900 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
4900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.242.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,39 pct. siden dec. 2012
203k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20123.762.000 kr.I dag · vores estimat2.242.608 kr.Markedet · 1992750.750 kr.Markedet · 1993542.399 kr.Markedet · 1994557.271 kr.Markedet · 1995641.069 kr.Markedet · 1996643.214 kr.Markedet · 1997634.634 kr.Markedet · 19981.169.025 kr.Markedet · 19991.075.503 kr.Markedet · 2000970.684 kr.Markedet · 2001989.417 kr.Markedet · 20021.413.555 kr.Markedet · 20031.127.412 kr.Markedet · 20041.477.619 kr.Markedet · 2005398.398 kr.Markedet · 20061.340.625 kr.Markedet · 20071.813.383 kr.Markedet · 20082.431.000 kr.Markedet · 20091.390.818 kr.Markedet · 20101.204.918 kr.Markedet · 20111.561.989 kr.Markedet · 20121.415.843 kr.Markedet · 2013969.540 kr.Markedet · 20141.209.494 kr.Markedet · 2015883.454 kr.Markedet · 2016564.278 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.534.819 kr.Markedet · 20191.458.457 kr.Markedet · 20201.668.953 kr.Markedet · 20211.418.131 kr.Markedet · 20221.911.338 kr.Markedet · 20231.620.619 kr.Markedet · 20241.891.890 kr.Markedet · 20251.729.871 kr.Markedet · 20262.423.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2012 · Alm. Salg
3.762.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2012dec.Solgt på tvangsauktion3.762.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²1,3 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde
4450 Jyderup		104 m²1,1 km18-07-20261.525.000 kr.14.663 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²3,4 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Glentevej 3
4450 Jyderup		142 m²4,1 km21-06-20262.505.000 kr.17.641 kr./m²
Glentevej 3
4450 Jyderup		142 m²4,1 km11-09-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Lærkevej 9
4450 Jyderup		143 m²4,4 km20-05-20262.150.000 kr.15.035 kr./m²
Lærkevej 2
4450 Jyderup		141 m²4,3 km09-08-20241.790.000 kr.12.695 kr./m²
Lærkevej 13
4450 Jyderup		146 m²4,3 km19-08-20252.535.000 kr.17.363 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved
4450 Jyderup		155 m²3,9 km21-07-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Drosselvej 9
4450 Jyderup		150 m²4,2 km13-11-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden