Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lerkenfeltvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.525 kr/m².3.011.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden jan. 2013
310k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat3.025.097 kr.Markedet · 1992711.968 kr.Markedet · 1993551.000 kr.Markedet · 1994663.632 kr.Markedet · 1995622.744 kr.Markedet · 19961.021.440 kr.Markedet · 1997735.680 kr.Markedet · 19981.146.384 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 20001.148.056 kr.Markedet · 2001881.448 kr.Markedet · 20021.048.344 kr.Markedet · 20031.194.872 kr.Markedet · 20041.175.872 kr.Markedet · 20051.336.840 kr.Markedet · 20061.717.296 kr.Markedet · 20071.827.648 kr.Markedet · 20081.983.448 kr.Markedet · 20091.545.536 kr.Markedet · 20102.202.936 kr.Markedet · 20112.026.616 kr.Markedet · 20121.641.904 kr.Markedet · 20131.739.336 kr.Markedet · 20141.730.672 kr.Markedet · 20152.193.208 kr.Markedet · 20161.985.880 kr.Markedet · 20172.154.904 kr.Markedet · 20182.386.248 kr.Markedet · 20192.408.288 kr.Markedet · 20202.901.376 kr.Markedet · 20212.711.832 kr.Markedet · 20222.695.568 kr.Markedet · 20232.686.600 kr.Markedet · 20242.916.120 kr.Markedet · 20253.166.616 kr.Markedet · 20262.722.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²30 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²200 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²92 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²176 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²143 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²374 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²193 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²212 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²416 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²512 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden