Storegade 64, 8765 Klovborg — Villa · 146 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 4.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering934.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 704.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel704.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	105 m	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	166 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	166 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	673 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	193 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	145 m	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	441 m	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	147 m	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	2,0 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Nørregade 5 8765 Klovborg	106 m²	268 m	25-06-2025	205.000 kr.	1.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu