Kappelhavevej 3B

Villa · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 568 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².1.614.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKappelhavevej gns: 11.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-21,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.580.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	140 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	43 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Jernbanealle 4 9300 Sæby	117 m²	125 m	29-07-2025	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Klostervænget 10 9300 Sæby	122 m²	538 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Sæbygårdvej 9 9300 Sæby	117 m²	325 m	07-08-2026	1.898.000 kr.	16.222 kr./m²
Skolegade 12 9300 Sæby	129 m²	230 m	20-03-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Bakkevej 3 9300 Sæby	120 m²	573 m	18-09-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A 9300 Sæby	130 m²	183 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Banevej 9 9300 Sæby	117 m²	394 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Rosengyden 5 9300 Sæby	128 m²	352 m	13-08-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu