Vestergade 76, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.632 kr/m².1.107.750 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.118.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv 8700 Horsens	58 m²	351 m	24-09-2026	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1. 8700 Horsens	56 m²	179 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, 1. 8700 Horsens	55 m²	141 m	15-10-2025	1.260.000 kr.	22.909 kr./m²
Fælledvej 34, st. 8700 Horsens	54 m²	108 m	18-12-2024	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	795 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	835 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Fælledvej 58, st. 8700 Horsens	53 m²	184 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	29.670 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	951 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	951 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	837 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu