Acacievej 3

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 9.818 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,38 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg: 269.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg269.123 kr.
1993okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	95 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	116 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	72 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	49 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	27 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	285 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	283 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	442 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	217 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	556 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu