Lorents Møllers Vej 41

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².1.513.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLorents gns: 15.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.445.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorents Møllers Vej 29 6700 Esbjerg	76 m²	93 m	16-11-2025	1.398.000 kr.	18.395 kr./m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	34 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	556 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	397 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Lenders Alle 3 6700 Esbjerg	88 m²	226 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	199 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	580 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	466 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	429 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	756 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu