Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Selma Lagerløfs Alle 22

Rækkehus · 96 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.006 kr/m².7.066.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.034.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,26 pct. siden mar. 2013
639k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20131.675.000 kr.I dag · vores estimat6.034.411 kr.Markedet · 1992822.432 kr.Markedet · 1993786.528 kr.Markedet · 1994891.072 kr.Markedet · 1995976.224 kr.Markedet · 1996987.360 kr.Markedet · 19971.071.552 kr.Markedet · 19981.217.856 kr.Markedet · 19991.284.384 kr.Markedet · 20001.282.272 kr.Markedet · 20011.666.656 kr.Markedet · 20021.825.248 kr.Markedet · 20031.863.744 kr.Markedet · 20041.835.328 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.883.936 kr.Markedet · 20071.774.176 kr.Markedet · 20082.569.056 kr.Markedet · 20092.028.864 kr.Markedet · 20101.910.688 kr.Markedet · 20112.246.112 kr.Markedet · 20122.122.080 kr.Markedet · 20132.630.784 kr.Markedet · 20142.271.360 kr.Markedet · 20152.628.480 kr.Markedet · 20163.101.568 kr.Markedet · 20173.130.560 kr.Markedet · 20183.684.000 kr.Markedet · 20193.309.312 kr.Markedet · 20203.271.776 kr.Markedet · 20213.589.248 kr.Markedet · 20223.936.000 kr.Markedet · 20234.100.448 kr.Markedet · 20245.167.776 kr.Markedet · 20253.775.200 kr.Markedet · 20264.679.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.034.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²5 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²508 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²546 m31-10-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²546 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²
Mosevej 48
2860 Søborg		96 m²568 m04-05-20267.795.000 kr.81.198 kr./m²
Engkrogen 10
2860 Søborg		95 m²562 m08-02-20246.300.000 kr.66.316 kr./m²
Engkrogen 5
2860 Søborg		94 m²522 m19-01-20267.805.000 kr.83.032 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²737 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²742 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²742 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden