Violvej 23

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.505 kr/m².6.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.355.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,31 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, andet1.930.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	80 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	233 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	208 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	965 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	730 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	730 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	855 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Fiskebækvej 45 3500 Værløse	140 m²	862 m	07-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,1 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	1,2 km	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu