Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 4

Villa · 204 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.016 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.343 kr/m².16.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.824.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,59 pct. siden mar. 2013
1,5M6,2M11,0M15,7M20,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20137.425.000 kr.I dag · vores estimat16.824.477 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
7.425.000 kr.
I dag · vores estimat
16.824.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²21 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²143 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²220 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²263 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²126 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²384 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²367 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skovagervej 26
2920 Charlottenlund		197 m²215 m04-06-202617.300.000 kr.87.817 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5
2920 Charlottenlund		208 m²336 m23-06-202621.400.000 kr.102.885 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²343 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden