Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 50

Rækkehus · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.150 kr/m².2.164.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden feb. 2013
478k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.610.000 kr.I dag · vores estimat1.964.602 kr.Markedet · 1992546.694 kr.Markedet · 1993525.100 kr.Markedet · 1994619.500 kr.Markedet · 1995670.240 kr.Markedet · 1996682.984 kr.Markedet · 1997886.062 kr.Markedet · 1998805.940 kr.Markedet · 19991.055.864 kr.Markedet · 2000996.746 kr.Markedet · 20011.128.552 kr.Markedet · 20021.073.918 kr.Markedet · 20031.017.868 kr.Markedet · 20041.106.604 kr.Markedet · 20051.450.220 kr.Markedet · 20061.565.978 kr.Markedet · 20071.806.580 kr.Markedet · 20081.938.622 kr.Markedet · 20091.782.154 kr.Markedet · 20101.777.198 kr.Markedet · 20111.801.978 kr.Markedet · 20121.798.792 kr.Markedet · 20131.817.200 kr.Markedet · 20141.543.086 kr.Markedet · 20151.731.650 kr.Markedet · 20161.567.866 kr.Markedet · 20171.662.738 kr.Markedet · 20181.552.408 kr.Markedet · 20192.006.000 kr.Markedet · 20202.004.702 kr.Markedet · 20212.075.266 kr.Markedet · 20221.923.872 kr.Markedet · 20231.934.846 kr.Markedet · 20242.148.072 kr.Markedet · 20251.997.622 kr.Markedet · 20262.516.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²115 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²223 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²211 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²263 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²156 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²165 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²597 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²284 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²846 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²510 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden