Højsletten 122

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.167 kr/m².5.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsletten gns: 39.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.965.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.965.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1992dec.Ejerandel overdraget
1989feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	23 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Højsletten 124 2730 Herlev	97 m²	19 m	01-10-2025	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Højbuen 21 2730 Herlev	160 m²	79 m	18-03-2024	5.110.000 kr.	31.938 kr./m²
Hededammen 5 2730 Herlev	161 m²	196 m	01-09-2026	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	404 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	384 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	523 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Ålbroslyngen 9 2730 Herlev	161 m²	513 m	25-09-2024	5.900.000 kr.	36.646 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	366 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	500 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu