Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jakob Knudsens Vej 7

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.516 kr/m².3.432.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,85 pct. siden nov. 2012
520k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2012775.000 kr.I dag · vores estimat3.517.314 kr.Markedet · 1992520.304 kr.Markedet · 1993679.520 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996759.128 kr.Markedet · 1997837.000 kr.Markedet · 1998944.880 kr.Markedet · 1999998.324 kr.Markedet · 2000985.676 kr.Markedet · 20011.104.344 kr.Markedet · 20021.054.124 kr.Markedet · 2003900.488 kr.Markedet · 20041.007.252 kr.Markedet · 20051.255.624 kr.Markedet · 20061.394.008 kr.Markedet · 20071.676.232 kr.Markedet · 20081.567.236 kr.Markedet · 20091.288.360 kr.Markedet · 20101.434.060 kr.Markedet · 20111.373.920 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 20131.362.388 kr.Markedet · 20141.307.456 kr.Markedet · 20151.494.820 kr.Markedet · 20161.489.736 kr.Markedet · 20171.318.492 kr.Markedet · 20181.598.484 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20201.872.276 kr.Markedet · 20212.037.196 kr.Markedet · 20222.118.540 kr.Markedet · 20232.066.708 kr.Markedet · 20242.169.876 kr.Markedet · 20252.013.760 kr.Markedet · 20262.224.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²146 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²137 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²292 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²107 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²421 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²430 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Kornvej 1, Tarup
5210 Odense NV		125 m²534 m21-09-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup
5210 Odense NV		124 m²643 m05-12-20254.633.000 kr.37.363 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²531 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²302 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden