Lunderbjerg 10

Villa · 216 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 8.956 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 8956 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.438 kr/m².2.112.825 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	2,3 km	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	1,9 km	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	1,8 km	06-03-2026	1.993.250 kr.	10.491 kr./m²
Bøgevangen 50 9330 Dronninglund	190 m²	1,8 km	27-01-2024	1.875.000 kr.	9.868 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	2,1 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	2,4 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	2,7 km	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	3,1 km	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	3,1 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu