Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterbrogade 42, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.765 kr/m².1.599.211 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden nov. 2012
205k832k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20121.397.167 kr.I dag · vores estimat2.348.201 kr.Markedet · 1992542.676 kr.Markedet · 1993205.000 kr.Markedet · 1994332.264 kr.Markedet · 1995749.972 kr.Markedet · 1996349.402 kr.Markedet · 1997384.088 kr.Markedet · 1998620.986 kr.Markedet · 1999664.856 kr.Markedet · 2000595.894 kr.Markedet · 2001617.460 kr.Markedet · 2002621.232 kr.Markedet · 2003591.630 kr.Markedet · 2004685.356 kr.Markedet · 20051.070.182 kr.Markedet · 20061.186.786 kr.Markedet · 2007857.802 kr.Markedet · 2008973.258 kr.Markedet · 20091.504.782 kr.Markedet · 2010774.818 kr.Markedet · 2011727.094 kr.Markedet · 2012866.166 kr.Markedet · 2013928.814 kr.Markedet · 2014882.238 kr.Markedet · 20151.054.930 kr.Markedet · 2016867.068 kr.Markedet · 2017898.064 kr.Markedet · 2018995.562 kr.Markedet · 2019893.882 kr.Markedet · 20201.031.724 kr.Markedet · 20211.449.678 kr.Markedet · 20221.149.476 kr.Markedet · 20231.039.432 kr.Markedet · 20241.531.596 kr.Markedet · 20251.486.250 kr.Markedet · 20261.127.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg
1.397.167 kr.
I dag · vores estimat
2.348.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012nov.Solgt, andet1.397.167 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²260 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²538 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²387 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²447 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf
8800 Viborg		81 m²903 m07-09-2026968.000 kr.11.951 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²230 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv
8800 Viborg		75 m²435 m14-06-2026875.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv
8800 Viborg		75 m²441 m11-05-2025615.000 kr.8.200 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²387 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²988 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden