Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 12, 2. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.345 kr/m².2.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.587.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,07 pct. siden jan. 2013
405k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.390.000 kr.I dag · vores estimat3.587.188 kr.Markedet · 1992744.416 kr.Markedet · 1993550.744 kr.Markedet · 1994405.404 kr.Markedet · 1995466.378 kr.Markedet · 1996587.638 kr.Markedet · 1997698.836 kr.Markedet · 1998712.596 kr.Markedet · 1999944.194 kr.Markedet · 20001.048.598 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.274.606 kr.Markedet · 20031.384.342 kr.Markedet · 20041.080.934 kr.Markedet · 20051.865.856 kr.Markedet · 20062.260.080 kr.Markedet · 20071.966.734 kr.Markedet · 20082.086.102 kr.Markedet · 20091.872.994 kr.Markedet · 20101.745.972 kr.Markedet · 20111.956.156 kr.Markedet · 20121.433.362 kr.Markedet · 20131.768.590 kr.Markedet · 20141.801.356 kr.Markedet · 20152.232.474 kr.Markedet · 20162.036.824 kr.Markedet · 20172.534.420 kr.Markedet · 20182.889.600 kr.Markedet · 20192.921.764 kr.Markedet · 20202.676.578 kr.Markedet · 20212.928.988 kr.Markedet · 20223.277.546 kr.Markedet · 20232.890.546 kr.Markedet · 20243.006.904 kr.Markedet · 20253.298.358 kr.Markedet · 20263.961.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1950Bygget
  • 1947nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 8, 2. tv
2770 Kastrup		86 m²32 m15-05-20242.920.000 kr.33.953 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, st. th
2770 Kastrup		78 m²0 m13-02-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, 1. tv
2770 Kastrup		78 m²32 m28-01-20263.375.000 kr.43.269 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, st. tv
2770 Kastrup		78 m²32 m10-01-20253.170.000 kr.40.641 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²0 m18-07-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 27, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²127 m12-02-20252.790.000 kr.38.750 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. th
2770 Kastrup		72 m²157 m19-05-20252.695.000 kr.37.431 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		72 m²157 m13-03-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 31, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²160 m08-12-20252.910.000 kr.40.417 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup		69 m²16 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden