Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Sølystvej 17

Villa · 297 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 1.762 m², 11 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.539 kr/m².20.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølystvej gns: 93.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.077.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,23 pct. siden jan. 2013
1,7M9,9M18,2M26,5M34,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20136.250.000 kr.I dag · vores estimat19.077.162 kr.Markedet · 19924.840.506 kr.Markedet · 19932.434.509 kr.Markedet · 19942.494.206 kr.Markedet · 19953.316.896 kr.Markedet · 19963.468.960 kr.Markedet · 19974.839.615 kr.Markedet · 19984.586.571 kr.Markedet · 19993.786.750 kr.Markedet · 20003.670.623 kr.Markedet · 20014.636.467 kr.Markedet · 20028.426.484 kr.Markedet · 20037.162.155 kr.Markedet · 200411.605.572 kr.Markedet · 200510.482.318 kr.Markedet · 200614.205.807 kr.Markedet · 20071.675.377 kr.Markedet · 200814.652.792 kr.Markedet · 200914.596.065 kr.Markedet · 201011.314.215 kr.Markedet · 201110.874.952 kr.Markedet · 20127.736.850 kr.Markedet · 201316.706.250 kr.Markedet · 201415.264.612 kr.Markedet · 201511.451.429 kr.Markedet · 201613.019.292 kr.Markedet · 201714.948.901 kr.Markedet · 201813.394.106 kr.Markedet · 201918.533.988 kr.Markedet · 202013.686.354 kr.Markedet · 202118.829.800 kr.Markedet · 202223.261.634 kr.Markedet · 202317.986.023 kr.Markedet · 202417.857.719 kr.Markedet · 202526.887.113 kr.Markedet · 202630.138.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.077.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²101 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²446 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²552 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²328 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²447 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²265 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²505 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²104 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²263 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²739 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden