Vendsysselvej 15A, Arentsminde, 9460 Brovst — Rækkehus · 98 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².753.750 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering685.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen 9460 Brovst	76 m²	2,7 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	2,7 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	6,5 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	7,0 km	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	6,6 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	6,6 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	9,6 km	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	9,6 km	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	13,1 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	13,1 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu