Menu
For mæglere Log ind
Thyvej 30, Arentsminde
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Thyvej 30, Arentsminde

Landejendom · 234 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 12.300 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
12300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².7.509.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.878.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.200.000 kr / Estimat: 2.407.840 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden feb. 2014
143k8,1M16,1M24,1M32,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.878.115 kr.Markedet · 1992710.190 kr.Markedet · 19931.170.000 kr.Markedet · 19941.057.914 kr.Markedet · 1995888.030 kr.Markedet · 19963.954.834 kr.Markedet · 1997766.350 kr.Markedet · 19981.006.902 kr.Markedet · 19994.050.072 kr.Markedet · 200012.521.574 kr.Markedet · 20013.522.636 kr.Markedet · 2002603.018 kr.Markedet · 2003356.850 kr.Markedet · 2004321.750 kr.Markedet · 20053.656.250 kr.Markedet · 20063.575.988 kr.Markedet · 20072.818.296 kr.Markedet · 20083.566.394 kr.Markedet · 20091.171.638 kr.Markedet · 20101.945.944 kr.Markedet · 20111.907.568 kr.Markedet · 20122.340.000 kr.Markedet · 20133.419.208 kr.Markedet · 2014143.208 kr.Markedet · 2015393.120 kr.Markedet · 20162.147.886 kr.Markedet · 20174.901.364 kr.Markedet · 20183.351.816 kr.Markedet · 2019310.518 kr.Markedet · 2020906.750 kr.Markedet · 20215.732.532 kr.Markedet · 20224.056.156 kr.Markedet · 20231.615.536 kr.Markedet · 20242.921.022 kr.Markedet · 20253.533.634 kr.Markedet · 202632.032.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²2,5 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²2,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²2,1 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²2,8 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²2,8 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²3,2 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,8 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,3 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²7,3 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst		158 m²5,3 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden