Menu
For mæglere Log ind
Røgildvej 18, Arentsminde
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Røgildvej 18, Arentsminde

Villa · 239 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 19.985 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
19985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.015 kr/m².786.245 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.669.502 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 2.140.256 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden maj 2004
406k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.669.502 kr.Markedet · 1992518.152 kr.Markedet · 1993889.080 kr.Markedet · 1994816.902 kr.Markedet · 1995744.246 kr.Markedet · 1996922.062 kr.Markedet · 1997905.810 kr.Markedet · 1998937.597 kr.Markedet · 19991.074.066 kr.Markedet · 2000973.208 kr.Markedet · 2001818.336 kr.Markedet · 2002909.634 kr.Markedet · 2003887.168 kr.Markedet · 20041.106.570 kr.Markedet · 20051.376.640 kr.Markedet · 20061.226.787 kr.Markedet · 20071.321.192 kr.Markedet · 20081.541.072 kr.Markedet · 20091.367.080 kr.Markedet · 20101.543.940 kr.Markedet · 20111.781.267 kr.Markedet · 20121.594.369 kr.Markedet · 2013585.789 kr.Markedet · 2014695.968 kr.Markedet · 20151.515.977 kr.Markedet · 20161.534.858 kr.Markedet · 20171.853.923 kr.Markedet · 20181.382.376 kr.Markedet · 20191.577.639 kr.Markedet · 20201.277.455 kr.Markedet · 20211.647.905 kr.Markedet · 20221.506.895 kr.Markedet · 20231.470.567 kr.Markedet · 20241.520.040 kr.Markedet · 20251.602.495 kr.Markedet · 20261.289.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanbovej 14, Arentsminde
9460 Brovst		175 m²559 m04-11-2024800.000 kr.4.571 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		167 m²505 m30-11-2025875.000 kr.5.240 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde
9460 Brovst		152 m²514 m04-01-2024835.000 kr.5.493 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde
9460 Brovst		136 m²319 m10-03-2024760.000 kr.5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde
9460 Brovst		130 m²177 m12-07-2024835.000 kr.6.423 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²2,4 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²2,5 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²2,5 km24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²2,7 km23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²3,0 km09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden