Menu
For mæglere Log ind
Banevej 3, Halvrimmen
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Banevej 3, Halvrimmen

Villa · 192 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.821 kr/m² × 192 m².925.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 1.972.086 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden okt. 2017
326k872k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017733.000 kr.I dag · vores estimat943.590 kr.Markedet · 1992416.256 kr.Markedet · 1993714.240 kr.Markedet · 1994656.256 kr.Markedet · 1995597.888 kr.Markedet · 1996740.736 kr.Markedet · 1997727.680 kr.Markedet · 1998753.216 kr.Markedet · 1999862.848 kr.Markedet · 2000781.824 kr.Markedet · 2001657.408 kr.Markedet · 2002730.752 kr.Markedet · 2003712.704 kr.Markedet · 2004888.960 kr.Markedet · 20051.105.920 kr.Markedet · 2006985.536 kr.Markedet · 20071.061.376 kr.Markedet · 20081.238.016 kr.Markedet · 20091.098.240 kr.Markedet · 20101.240.320 kr.Markedet · 20111.430.976 kr.Markedet · 20121.280.832 kr.Markedet · 2013470.592 kr.Markedet · 2014559.104 kr.Markedet · 20151.217.856 kr.Markedet · 20161.233.024 kr.Markedet · 20171.489.344 kr.Markedet · 20181.110.528 kr.Markedet · 20191.267.392 kr.Markedet · 20201.026.240 kr.Markedet · 20211.323.840 kr.Markedet · 20221.210.560 kr.Markedet · 20231.181.376 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.287.360 kr.Markedet · 20261.035.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
733.000 kr.
I dag · vores estimat
943.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg733.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²23 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²713 m30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²383 m18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²237 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²424 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²411 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²418 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²265 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²362 m06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen
9460 Brovst		130 m²252 m31-05-2024600.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden