Nr Økse Engvej 30, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 129 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.297 kr/m².724.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering679.958 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 739.085 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	1,1 km	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	1,4 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	1,0 km	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	1,5 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	1,6 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	1,0 km	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	2,0 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	1,4 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	1,8 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	1,4 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu