Kryledalen 4

Fritidshus · 113 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.723 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.528 kr/m².3.339.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.475.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,23 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1994Bygget
1993majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	50 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	283 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	445 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	564 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	656 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	445 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	715 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	647 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	568 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	831 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu