Kystvænget 24

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.112 kr/m².2.279.555 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.736.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,36 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte680.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	85 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	145 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	61 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	151 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	318 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	231 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	156 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	174 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	125 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	279 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu