Bakkeskoven 18

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.949 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 2949 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².2.232.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskoven gns: 22.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+59,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.289.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,02 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019575.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	81 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	289 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	344 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	344 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	643 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	623 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	385 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	385 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	303 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	412 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu