Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjørnevej 13

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.706 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.862.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden jun. 2021
392k865k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.862.152 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993392.048 kr.Markedet · 1994477.113 kr.Markedet · 1995482.784 kr.Markedet · 1996506.966 kr.Markedet · 1997697.426 kr.Markedet · 1998632.477 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000588.286 kr.Markedet · 2001680.520 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003765.692 kr.Markedet · 2004813.735 kr.Markedet · 2005783.133 kr.Markedet · 2006928.974 kr.Markedet · 20071.142.332 kr.Markedet · 20081.264.526 kr.Markedet · 20091.117.294 kr.Markedet · 20101.150.464 kr.Markedet · 20111.370.670 kr.Markedet · 20121.116.224 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.198.507 kr.Markedet · 20151.220.549 kr.Markedet · 20161.159.345 kr.Markedet · 20171.301.013 kr.Markedet · 20181.384.152 kr.Markedet · 20191.221.940 kr.Markedet · 20201.476.921 kr.Markedet · 20211.570.439 kr.Markedet · 20221.786.579 kr.Markedet · 20231.763.360 kr.Markedet · 20241.752.553 kr.Markedet · 20251.816.967 kr.Markedet · 20261.722.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²45 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²99 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²34 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²84 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²125 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²80 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²427 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²590 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²586 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²864 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden