Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestre Alle 21B

Villa · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².1.510.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 10.242 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden feb. 1999
366k705k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999971.000 kr.21. jan. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat1.233.904 kr.Markedet · 1992441.943 kr.Markedet · 1993461.492 kr.Markedet · 1994587.035 kr.Markedet · 1995485.674 kr.Markedet · 1996550.875 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998622.856 kr.Markedet · 1999722.296 kr.Markedet · 2000661.728 kr.Markedet · 2001533.812 kr.Markedet · 2002646.586 kr.Markedet · 2003569.972 kr.Markedet · 2004819.815 kr.Markedet · 2005933.267 kr.Markedet · 2006877.671 kr.Markedet · 20071.053.725 kr.Markedet · 20081.149.323 kr.Markedet · 20091.173.392 kr.Markedet · 20101.001.632 kr.Markedet · 20111.040.165 kr.Markedet · 2012811.792 kr.Markedet · 2013870.891 kr.Markedet · 20141.104.349 kr.Markedet · 2015988.185 kr.Markedet · 20161.086.156 kr.Markedet · 20171.181.415 kr.Markedet · 20181.135.763 kr.Markedet · 20191.190.681 kr.Markedet · 20201.183.449 kr.Markedet · 20211.363.684 kr.Markedet · 20221.354.983 kr.Markedet · 20231.111.807 kr.Markedet · 20241.210.682 kr.Markedet · 20251.400.635 kr.Markedet · 20261.500.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
971.000 kr.
21. jan. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte971.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²137 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²39 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²391 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²106 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²304 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²368 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Kløvertoften 11
7430 Ikast		109 m²444 m13-04-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²772 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²516 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²406 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden