Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Breidavej 23, Paarup

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 190 m².3.961.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.773.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,04 pct. siden apr. 2013
797k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.975.000 kr.I dag · vores estimat3.773.026 kr.Markedet · 1992797.240 kr.Markedet · 19931.041.200 kr.Markedet · 1994823.080 kr.Markedet · 19951.187.500 kr.Markedet · 19961.163.180 kr.Markedet · 19971.282.500 kr.Markedet · 19981.447.800 kr.Markedet · 19991.529.690 kr.Markedet · 20001.510.310 kr.Markedet · 20011.692.140 kr.Markedet · 20021.615.190 kr.Markedet · 20031.379.780 kr.Markedet · 20041.543.370 kr.Markedet · 20051.923.940 kr.Markedet · 20062.135.980 kr.Markedet · 20072.568.420 kr.Markedet · 20082.401.410 kr.Markedet · 20091.974.100 kr.Markedet · 20102.197.350 kr.Markedet · 20112.105.200 kr.Markedet · 20122.056.560 kr.Markedet · 20132.087.530 kr.Markedet · 20142.003.360 kr.Markedet · 20152.290.450 kr.Markedet · 20162.282.660 kr.Markedet · 20172.020.270 kr.Markedet · 20182.449.290 kr.Markedet · 20192.713.200 kr.Markedet · 20202.868.810 kr.Markedet · 20213.121.510 kr.Markedet · 20223.246.150 kr.Markedet · 20233.166.730 kr.Markedet · 20243.324.810 kr.Markedet · 20253.085.600 kr.Markedet · 20263.408.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²111 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²385 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²774 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²962 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²861 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²825 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²354 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²386 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²704 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²852 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden