Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skovbrynet 9

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².3.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden nov. 2012
489k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.557.272 kr.Markedet · 1992897.804 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 19941.020.000 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 19961.233.792 kr.Markedet · 19971.251.540 kr.Markedet · 19981.295.196 kr.Markedet · 19991.392.912 kr.Markedet · 20001.649.136 kr.Markedet · 20011.680.756 kr.Markedet · 20021.599.972 kr.Markedet · 20031.530.000 kr.Markedet · 20041.894.344 kr.Markedet · 20051.644.852 kr.Markedet · 20062.060.196 kr.Markedet · 20072.345.184 kr.Markedet · 20082.518.584 kr.Markedet · 20092.415.768 kr.Markedet · 20102.299.896 kr.Markedet · 20112.255.016 kr.Markedet · 20121.721.352 kr.Markedet · 20132.341.716 kr.Markedet · 20141.957.176 kr.Markedet · 20151.875.576 kr.Markedet · 20161.928.208 kr.Markedet · 20172.251.140 kr.Markedet · 20182.137.104 kr.Markedet · 20192.092.020 kr.Markedet · 20202.512.668 kr.Markedet · 20212.521.440 kr.Markedet · 20222.841.516 kr.Markedet · 20232.929.032 kr.Markedet · 20243.113.856 kr.Markedet · 20252.948.004 kr.Markedet · 20263.489.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²384 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²634 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Strandalleen 54
5800 Nyborg		205 m²1,1 km26-04-20246.550.000 kr.31.951 kr./m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²833 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²323 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²1,2 km12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²520 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²1,2 km11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²680 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Strandalleen 65
5800 Nyborg		217 m²1,2 km08-02-20254.150.000 kr.19.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden