Urlevvej 4B, Bråskov

Villa · 142 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².1.934.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.761.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,67 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1984Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	476 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,1 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	999 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	658 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	658 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Bakkedraget 13 8783 Hornsyld	147 m²	1,5 km	04-11-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	1,7 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	955 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum 8783 Hornsyld	145 m²	1,9 km	20-08-2026	1.175.000 kr.	8.103 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	2,0 km	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu