Stranderbovej 3

Fritidshus · 53 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².2.221.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.404.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,08 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranderbovej 17 4500 Nykøbing Sj	34 m²	135 m	04-12-2023	2.387.500 kr.	70.221 kr./m²
Stranderbovej 28 4500 Nykøbing Sj	74 m²	280 m	20-08-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Fyrrebakken 10 4500 Nykøbing Sj	53 m²	691 m	08-12-2024	2.175.000 kr.	41.038 kr./m²
Birkehækken 10 4500 Nykøbing Sj	50 m²	257 m	07-11-2024	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Kirchheinersvej 50 4500 Nykøbing Sj	56 m²	383 m	12-07-2024	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Kirchheinersvej 3 4500 Nykøbing Sj	54 m²	761 m	20-05-2024	2.160.000 kr.	40.000 kr./m²
Sleipnersvej 40 4500 Nykøbing Sj	48 m²	332 m	30-09-2026	2.995.000 kr.	62.396 kr./m²
Nordstrandsvej 106 4500 Nykøbing Sj	56 m²	641 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Poppelhækken 7 4500 Nykøbing Sj	50 m²	698 m	23-01-2026	1.503.000 kr.	30.060 kr./m²
Keramikvej 7 4500 Nykøbing Sj	55 m²	919 m	21-05-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu