Valbyvej 24

Villa · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.424 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.632.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.132.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,69 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevangen 15 3230 Græsted	150 m²	895 m	08-03-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gøgevangen 13 3230 Græsted	150 m²	909 m	06-09-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	944 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Larsensvej 8 3230 Græsted	153 m²	867 m	03-11-2025	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Gøgevangen 11 3230 Græsted	152 m²	923 m	03-06-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Larsensvej 5 3230 Græsted	155 m²	848 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Ravnstrup Alle 4 3230 Græsted	140 m²	595 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Østerdalen 7 3230 Græsted	150 m²	1,2 km	05-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	981 m	31-10-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²
Mårumvej 25B 3230 Græsted	146 m²	981 m	11-09-2026	2.615.000 kr.	17.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu