Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C C Iversens Vej 14

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².1.735.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden dec. 2012
239k670k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.532.716 kr.Markedet · 1992481.244 kr.Markedet · 1993425.196 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995567.548 kr.Markedet · 1996467.108 kr.Markedet · 1997683.860 kr.Markedet · 1998829.684 kr.Markedet · 1999606.732 kr.Markedet · 2000690.060 kr.Markedet · 2001947.236 kr.Markedet · 2002860.932 kr.Markedet · 2003857.088 kr.Markedet · 2004878.292 kr.Markedet · 20051.249.672 kr.Markedet · 20061.172.420 kr.Markedet · 20071.451.296 kr.Markedet · 20081.574.180 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 20101.693.840 kr.Markedet · 20111.316.632 kr.Markedet · 20121.261.576 kr.Markedet · 20131.058.960 kr.Markedet · 2014701.840 kr.Markedet · 2015838.116 kr.Markedet · 2016681.008 kr.Markedet · 2017917.848 kr.Markedet · 2018985.924 kr.Markedet · 20191.282.780 kr.Markedet · 20201.162.500 kr.Markedet · 20211.282.780 kr.Markedet · 20221.573.188 kr.Markedet · 20231.363.876 kr.Markedet · 20241.443.112 kr.Markedet · 20251.738.852 kr.Markedet · 20261.504.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²26 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²139 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fasanalle 16
4500 Nykøbing Sj		123 m²169 m10-06-20261.600.000 kr.13.008 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²262 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Johs Olsens Vej 10
4500 Nykøbing Sj		123 m²262 m31-07-20241.030.000 kr.8.374 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²601 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²656 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²789 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Digterparken 11
4500 Nykøbing Sj		125 m²729 m13-10-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²264 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden