Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 27, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.232 kr/m².1.840.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViborgvej gns: 23.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.664.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden dec. 2012
335k3,1M5,9M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat1.664.883 kr.Markedet · 19921.355.706 kr.Markedet · 19931.747.994 kr.Markedet · 19942.530.274 kr.Markedet · 1995495.854 kr.Markedet · 1996385.564 kr.Markedet · 1997629.760 kr.Markedet · 1998765.716 kr.Markedet · 1999883.140 kr.Markedet · 2000568.178 kr.Markedet · 2001791.300 kr.Markedet · 2002956.694 kr.Markedet · 2003967.354 kr.Markedet · 2004685.028 kr.Markedet · 2005799.910 kr.Markedet · 2006791.382 kr.Markedet · 2007991.462 kr.Markedet · 2008820.000 kr.Markedet · 20091.281.250 kr.Markedet · 2010709.956 kr.Markedet · 2011739.886 kr.Markedet · 2012896.916 kr.Markedet · 20132.011.378 kr.Markedet · 20141.495.434 kr.Markedet · 20151.395.312 kr.Markedet · 2016943.000 kr.Markedet · 2017974.816 kr.Markedet · 2018683.306 kr.Markedet · 20191.140.866 kr.Markedet · 20201.213.026 kr.Markedet · 2021982.852 kr.Markedet · 20221.303.636 kr.Markedet · 20231.080.022 kr.Markedet · 20241.411.384 kr.Markedet · 20251.738.646 kr.Markedet · 20261.947.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 13, 1. th
7500 Holstebro		83 m²102 m13-02-20251.905.000 kr.22.952 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv
7500 Holstebro		78 m²102 m13-02-20251.905.000 kr.24.423 kr./m²
Viborgvej 53, st.
7500 Holstebro		71 m²217 m30-01-20251.420.000 kr.20.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²217 m30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lægårdvej 67, st.
7500 Holstebro		80 m²609 m27-01-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²975 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Herningvej 7, st.
7500 Holstebro		77 m²1,1 km10-03-20241.300.000 kr.16.883 kr./m²
Lille Østergade 8, 2.
7500 Holstebro		74 m²857 m06-02-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,4 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²1,2 km02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden