Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 43

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.652 kr/m².7.284.800 kr.
  2. 2Vores vurdering8.238.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,78 pct. siden nov. 2012
939k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.795.000 kr.I dag · vores estimat8.238.970 kr.Markedet · 19921.219.240 kr.Markedet · 1993939.250 kr.Markedet · 19941.324.810 kr.Markedet · 19951.425.280 kr.Markedet · 19961.068.450 kr.Markedet · 19971.466.420 kr.Markedet · 19982.000.050 kr.Markedet · 19992.044.080 kr.Markedet · 20002.528.240 kr.Markedet · 20012.553.910 kr.Markedet · 20022.389.520 kr.Markedet · 20032.875.040 kr.Markedet · 20042.867.390 kr.Markedet · 20053.477.860 kr.Markedet · 20064.685.030 kr.Markedet · 20075.042.370 kr.Markedet · 20084.225.350 kr.Markedet · 20093.748.500 kr.Markedet · 20103.825.170 kr.Markedet · 20114.035.290 kr.Markedet · 20123.101.650 kr.Markedet · 20134.112.980 kr.Markedet · 20143.934.820 kr.Markedet · 20154.187.440 kr.Markedet · 20164.559.740 kr.Markedet · 20174.714.780 kr.Markedet · 20184.491.740 kr.Markedet · 20194.643.890 kr.Markedet · 20205.388.830 kr.Markedet · 20216.151.280 kr.Markedet · 20227.510.940 kr.Markedet · 20236.917.470 kr.Markedet · 20246.649.210 kr.Markedet · 20256.968.980 kr.Markedet · 20268.178.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.238.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.795.000 kr.
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²34 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²49 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²336 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²225 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²181 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²61 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²184 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²184 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²363 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²478 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden