Mett Kølvros Vej 3, Vium

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.707 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.556 kr/m².744.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering847.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,90 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
24. jan. 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2012okt.Ejerskifte375.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	2,2 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	2,3 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	3,1 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	2,2 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	3,8 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	2,1 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	3,8 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	5,6 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	5,6 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	5,2 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu