Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Torningvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.396 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
3396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.306.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden feb. 2013
224k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.425.000 kr.I dag · vores estimat2.306.936 kr.Markedet · 1992521.679 kr.Markedet · 1993570.969 kr.Markedet · 1994634.092 kr.Markedet · 1995738.078 kr.Markedet · 1996753.501 kr.Markedet · 1997965.766 kr.Markedet · 19981.122.699 kr.Markedet · 1999928.719 kr.Markedet · 20001.202.517 kr.Markedet · 2001239.613 kr.Markedet · 2002850.491 kr.Markedet · 2003604.200 kr.Markedet · 20041.006.947 kr.Markedet · 2005768.447 kr.Markedet · 2006223.713 kr.Markedet · 20071.282.653 kr.Markedet · 20081.374.078 kr.Markedet · 20091.544.208 kr.Markedet · 20101.434.180 kr.Markedet · 2011974.988 kr.Markedet · 20121.298.553 kr.Markedet · 20131.146.072 kr.Markedet · 20141.097.736 kr.Markedet · 2015836.976 kr.Markedet · 20161.202.517 kr.Markedet · 20171.476.792 kr.Markedet · 20181.297.917 kr.Markedet · 20191.249.263 kr.Markedet · 20201.204.107 kr.Markedet · 20211.628.637 kr.Markedet · 20221.466.934 kr.Markedet · 20231.577.439 kr.Markedet · 20241.652.010 kr.Markedet · 20251.685.400 kr.Markedet · 20261.185.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenbjerg 13
6070 Christiansfeld		163 m²276 m29-08-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Steenbjerg 17
6070 Christiansfeld		164 m²335 m18-06-20252.765.000 kr.16.860 kr./m²
Kampesmose 26
6070 Christiansfeld		160 m²691 m22-05-20252.075.000 kr.12.969 kr./m²
Steenbjerg 18
6070 Christiansfeld		165 m²476 m18-08-20243.100.000 kr.18.788 kr./m²
Steenbjerg 23
6070 Christiansfeld		169 m²285 m11-04-20243.040.000 kr.17.988 kr./m²
Steenbjerg 38
6070 Christiansfeld		169 m²342 m07-07-20263.260.000 kr.19.290 kr./m²
Kampesmose 20
6070 Christiansfeld		168 m²643 m21-12-20252.670.000 kr.15.893 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²860 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Kampesmose 50
6070 Christiansfeld		170 m²566 m27-11-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²696 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden